John Lewis planea construir 10,000 casas de alquiler en su terreno | John Lewis

John Lewis planea construir 10,000 casas de alquiler en su terreno |  John Lewis

John Lewis considera planes para construir 10,000 casas durante la próxima década mientras el grupo de tiendas de Main Street busca revivir su fortuna al convertirse en propietario.

El grupo de propiedad de los empleados, que incluye grandes almacenes y tiendas departamentales de lujo John Lewis Waitrose Se entiende que los supermercados han identificado suficiente espacio excedente en el terreno que poseen para construir al menos 7.000 viviendas.

Las propiedades, que van desde apartamentos tipo estudio hasta casas de cuatro dormitorios, se construirán en sitios propiedad de la cadena, encima de los supermercados Waitrose o en terrenos adyacentes a los centros de distribución de la empresa.

Los inquilinos de la casa propiedad de John Lewis tendrán la opción de alquilar la propiedad completamente amueblada con productos de los grandes almacenes o usar los suyos propios. Se espera que algunos de sus desarrollos residenciales vengan con servicio de conserjería, y se espera que muchos incluyan Waitrose Convenience Store como parte del desarrollo.

Está previsto que las primeras casas de John Lewis se construyan en el sureste de Inglaterra, pero la asociación cree que hay oportunidades en todo el país, dado el alcance de la crisis inmobiliaria a nivel nacional a medida que los precios de las propiedades se han disparado, empujando las propiedades fuera del alcance de los compradores por primera vez. Si tiene éxito, se ampliará para incluir más sitios. Los 80.000 empleados de John Lewis, que son socios comerciales, pueden obtener alquileres con descuento.

No es la primera incursión de la cadena en el mercado inmobiliario. John Lewis también es dueño de la mayor parte de Lakeford, una aldea en Hampshire donde cada casa con una puerta verde es una propiedad de sociedad. El minorista se está preparando para enviar algunos pedidos de planificación a principios del próximo año.

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Este movimiento es parte del plan de la tienda para restaurar su fortuna. John Lewis ha tenido un momento muy difícil en los últimos años en medio de la presión sobre Main Street de sus rivales en línea, y ha vuelto a caer en Su primera pérdida anual en 2020 debido a la pandemia de Covid-19. Los grandes cambios comerciales provocados por la crisis lo impulsaron a hacerlo Cerrar 16 de 50 tiendas Se ha comprometido a gastar 800 millones de libras esterlinas para reparar las sucursales restantes, así como a mejorar el sitio web y la aplicación de compras.

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Las consecuencias de la pandemia han provocado que los empleados no reciban un bono por primera vez desde 1953, y es probable que los empleados no reciban un bono este año. El grupo de tiendas fue atacado en Cada mercado en el que trabaja. Gran decadencia del mito anterior Reseñas de servicio al cliente Las cosas no ayudaron.

“Por lo general, un desarrollador puede intentar maximizar los retornos y luego pasar al siguiente”, dijo Chris Harris, director de bienes raíces de la asociación, al Sunday Times. No estamos tratando de hacer eso. Nuestro objetivo es cobrar un alquiler justo y quedarnos a largo plazo “.

Los planes de John Lewis forman parte del floreciente segmento de “construir para alquilar”, en el que los desarrolladores tienen como objetivo brindar a los inquilinos una mayor seguridad y resaltar cualquier aumento de alquiler.

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