Las pérdidas de WeWork se cuadriplicaron a 2.100 millones de dólares, ya que las políticas de trabajo desde el hogar redujeron los ingresos a la mitad Nosotros trabajamos

Las pérdidas de WeWork se cuadriplicaron a 2.100 millones de dólares (1.470 millones de libras esterlinas) en el primer trimestre, ya que la transición impulsada por la pandemia hacia el trabajo flexible provocó una caída del 30% en los clientes de una empresa de oficinas compartidas en dificultades.

La empresa que tuvo una pérdida de $ 556 millones en el mismo trimestre del año pasado, También estuvo expuesta a una tarifa no monetaria de alrededor de $ 500 millones. Relacionado con conformarse con El cofundador depuso a Adam Newman.

Los ingresos trimestrales de WeWork casi se redujeron a la mitad, de $ 1.1 mil millones a $ 598 millones, ya que el número de clientes cayó casi un 30% año tras año de 693 mil en marzo pasado a 490 mil un año después.

La compañía también incurrió en una tarifa de $ 299 millones pagada por las salidas de los edificios, ya que redujo su cartera. Se retiró de 110 arrendamientos y renegoció más de 280 arrendamientos desde principios del año pasado, lo que permitirá ahorrar $ 275 millones en alquiler.

Sin embargo, la compañía dijo que estaba comenzando a ver señales verdes de recuperación a medida que la flexibilización de las restricciones epidémicas y el regreso gradual de los trabajadores a las oficinas mejoraron sus perspectivas.

WeWork informó que la ocupación aumentó del 47% en los últimos tres meses del año pasado al 50% en el primer trimestre. Las tasas de ocupación eran del 72% antes de la pandemia. Dijo que las ventas de oficinas mejoraron durante el trimestre de 24,000 en enero a 25,000 en febrero y 38,000 en marzo, el primer mes desde febrero de 2020 cuando la compañía reportó ventas netas de oficinas positivas y ganancias netas de membresía.

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La compañía dijo: “WeWork continúa viendo signos alentadores de recuperación en la actividad de ventas, un indicador importante de ganancias futuras, creciendo en el primer trimestre”.

En marzo, WeWork anunció esto Con el objetivo de fusionarse con BowX Acquisition, Una herramienta de adquisición de propósito especial que cotiza en bolsa, dos años después de que sus planes de oferta pública inicial (OPI) terminaran en un caos. El acuerdo estima WeWork en $ 9 mil millones, una fracción de la valoración de $ 47 mil millones que la compañía generó en una ronda de financiación privada del Grupo SoftBank en 2019. WeWork, que está recaudando $ 1.3 mil millones de la flotación para aprovechar el retorno parcial a oficinas La ocupación en la cartera de sitios reestructurada más rentable alcanzará el 90% en 2022.

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WeWork, que ahora es una empresa más pequeña, informó que los gastos generales de venta y administración se redujeron casi a la mitad a $ 274 millones de año en año en el primer trimestre. Los costos de apertura de nuevas oficinas y operación de las oficinas existentes disminuyeron en 160 millones de dólares anuales para llegar a 852 millones de dólares.

La empresa revolucionó el mercado de alquiler de oficinas, diseñándolo con áreas públicas que ofrecían grifos de cerveza y futbolines. Pero su rápida expansión trajo grandes pérdidas: $ 2.9 mil millones en los tres años antes de la OPI abortada, y $ 3.2 mil millones el año pasado cuando la pandemia cerró las oficinas, lo que obligó a WeWork a embarcarse en una campaña masiva para reducir costos.

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Casi la mitad de las pérdidas del año pasado, $ 1.4 mil millones, fueron cargos únicos relacionados con Vender una participación mayoritaria en su negocio en China Con un importante descuento sobre valoraciones anteriores, enajenación o liquidación de otros activos.

Izer

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